江宁南湖苑小区房价

江宁南湖苑小区（东方龙湖湾南湖苑）二手房均价约为20337元/㎡ ，具体房源费用因户型、面积等因素存在差异。以下为详细分析：整体均价与费用范围根据公开信息
，该小区二手房整体均价稳定在20337元/㎡左右 。但实际成交中，不同房源费用波动明显
。

东方龙湖湾南湖苑（御山湖）买房借鉴均价：28628元/平米。小区所在位置在江宁江宁大学城商业圈 ，龙眠大道588号 。小区附近学校有：南京晓庄学院实验小学 、南京市江宁高新区中学
。南京房价大约为：35225元/m_
，东方龙湖湾南湖苑（御山湖）28628元/m_，均价差值为：-6597元/m_ ，房价比全市房价要低。

根据公开信息，江宁东方龙湖湾南湖苑的地理位置为南京市江宁区秣陵街道龙眠大道588号
，这表明其行政管辖权归属于秣陵街道 。秣陵街道是江宁区下辖的重要行政区域，承担着该区域的社会管理
、公共服务等职能。然而 ，部分资料中提及该小区“所属区域为江宁东山镇 ”
，这一表述需结合行政历史背景理解
。

例如，东方龙湖湾南湖苑、天正天御溪岸等小区 ，提供了多种户型的房源选取
，租金从几百元到几千元不等，满足不同租客的需求。这些小区不仅交通便利 ，靠近地铁站和公交站
，而且周边生活配套设施齐全，超市 、餐馆
、银行等一应俱全 ，为租客提供了便利的生活环境 。

武汉南湖和光谷买哪里的二手房更好?

〖壹〗、若更看重教育质量 、居住舒适度及通勤便利性
，且预算范围内能接受房龄，光谷现代森林小镇的二手房是更优选取；若对南湖区域有特殊偏好且能接受房龄及环境短板 ，南湖也可考虑，但性价比相对较低
。

〖贰〗、回报率高的区域选取光谷东：从板块价值排序来看
，光谷东优于白沙洲和花山。对于投资而言，长持选光谷东是较为明智的选取 。该区域有产业支撑 ，未来发展潜力大
，随着产业的不断发展和配套的逐步完善，房价有较大的上涨空间
。

〖叁〗
、结合您200万以下预算、主城区二手房 、学区及生活便利性需求 ，推荐以下区域及选房逻辑：核心推荐区域 武昌区：南湖片区 学区优势：南湖一小
、二小+南湖中学（武昌区公立初中TOP3）
，对口房源密集，学区稳定性高。

嘉兴40万的房子

〖壹〗、在嘉兴 ，40万的房子有多个选取 。以下是一些具体的房源信息：福馨花园：该小区有一套二手房
，售价为40万
。房屋面积为122平米，户型为3室2厅2卫 ，精装修
，视野开阔。该房源位于高层，无遮挡 ，居住舒适 。蔚蓝澳洲中心：位于南湖的蔚蓝澳洲中心有一套复试精装修公寓，售价为40万
。房屋面积为441平米
，户型为2室1厅1卫。

〖贰〗 、近来人行公布的5-30年（含30年） 贷款年利率是9% ，按基准利率试算 ，在利率不变的情况下
，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是13089元 ，采用等额本金方式
，月还款额逐月递减 。

〖叁〗
、正规渠道嘉兴地区按揭房产个人信用贷款。利息一分左右，三年分期还款
。要求房产按揭超过一年 ，半年内无逾期
，额度比较高三十万，不看负债。

〖肆〗、紧靠上海的热门的板块：嘉兴 、昆山
、太仓、启东 ，远一点的有杭州湾 。近来昆山 、太仓已经限购了
，有一定的购房要求
。而且这两个板块发展的比较早了，费用比较高。首套首付60万左右 。你40多万可以考虑的板块有启东
、嘉兴的嘉善、还有杭州湾
。

〖伍〗 、嘉兴——同城效应 项目概况 总 体规划：60万方（一期开发10万方 ，二期20万方，三期30万方） 项目定位：一期整体定位为集中心批发、体验式购物
、商务配套、物流配送为一体的家居饰品交易平台。

长春南湖游泳区昂昂溪路应化所二手房价

〖壹〗 、长春南湖游泳区昂昂溪路附近应化小区及应化所宿舍二手房价因时间
、统计口径不同存在差异
，应化小区均价约9185 - 11473元/㎡，应化所宿舍均价约16781 - 16995元/平 。应化小区二手房价情况应化小区二手房价在不同时间节点呈现不同数据
。2025年8月 ，其借鉴均价为11192元/㎡。

〖贰〗、光机宿舍二区小区地址：朝阳区昂昂溪路230号 。周边直线1KM范围内交通配套资源有（工农广场
，工农广场，南湖游泳区 ，工农广场
，工农广场，工农广场 ，工农广场
，工农广场，工农广场 ，工农广场
，工农广场，文昌路）等
。

沭阳南湖郡二手房出售

〖壹〗 、借鉴58安居客上沭阳一室一厅二手房信息 ，房屋总价范围较广，如时代商业广场一套1室1厅488㎡的房子总价18万
，若为首套房，按30%首付计算 ，首付约为44万；福璟南湖郡一套1室1厅65㎡的房子总价58万
，同样为首套房，首付约为14万。

〖贰〗
、好 。位置好。沭阳南湖郡商业别墅地处南部新城桥头堡的位置 ，也是新老城交汇的地方
，北靠大润发、东邻大学城 、西接南湖公园及逐渐成型中的公园式商业圈
。户型好。沭阳南湖郡商业别墅有多种户型，房型周正 ，南北通透
，结构合理，可以满足消费者不同的需求 。

〖叁〗
、我们所说的商品房（大产权房）是要五证俱全的 ，可以按揭
，而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，也不可按揭贷款购买的
。2 ，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。

〖肆〗、沭阳南湖郡复式公寓是学区 。周边教育资源环伺
，小太阳幼儿园 、南湖小学
、沭阳如东中学等
。朝阳路以东、常德大道以南 、武陵大道以西，这些地方都属于沭阳南湖郡学区。