十年的毛坯房能卖多少钱

〖壹〗 、十年的毛坯房能卖多少钱，这个问题并没有一个确定的答案 ，它受到多种因素的影响 。房屋价值与购房时费用及地区相关 毛坯房的价值首先与其购房时的费用紧密相关
。如果购房时费用较高
，那么在市场相对稳定的情况下，其现在的售价也可能相对较高。同时 ，房屋所在地区也是决定其价值的重要因素 。

〖贰〗
、强烈不要建议买多年的二手毛坯房
，这种房子，在原房东手里放了很多年 ，连个简装都不肯
。这说明两件事：第一，他买这房子的时候只为了炒房
，根本不是为了住，也就不需要看什么地段 ，环境。等他发现这地方不合适以后
，只想着挂牌卖掉 。

〖叁〗、0多年的毛坯房，这样的毛坯楼房 ，如果没有人住
，上下楼都有人的话也可以购买，主要就是这样的房屋需要装修 ，然后才需要要养一定的植物
，之后养一段时间有气息再入住。

〖肆〗 、我认为你先研究一下你当地的楼市情况，再看一下那个小区的楼房一般都是什么价 ，毛坯房的费用一定会比装修过的便宜
，你综合分析以后，再算一下这个房子简单装修需要多少钱 ，如果你装修好了，出手能卖多少钱
，这些计算好了以后你感觉便宜你就可以买下
。如果感觉不便宜没有账算，你就不能买了。

〖伍〗
、可以买的 。房子楼龄太久没关系 ，关健是地块在地铁口附近
，是地块增值的
。

〖陆〗、商品房的房龄如果已经有10年的话，应该说不算长 ，因为现在二手房的话基本上人家都要住了几年才好卖
，有许多地方还要满5年再销售，所以说10年的二手房算是很新的二手房了 ，你可以放心的购买。

业主买了毛坯商品楼放十年卖我,我能要不?

只要这个楼很多家都住人了
，房子放十年也是不要紧的 。如果这个楼很少有人家住，可能是楼房会不太好 ，你就要掂量掂量了
。

强烈不要建议买多年的二手毛坯房
，这种房子，在原房东手里放了很多年 ，连个简装都不肯。这说明两件事：第一，他买这房子的时候只为了炒房
，根本不是为了住，也就不需要看什么地段 ，环境 。等他发现这地方不合适以后
，只想着挂牌卖掉
。

商品房的房龄如果已经有10年的话，应该说不算长 ，因为现在二手房的话基本上人家都要住了几年才好卖
，有许多地方还要满5年再销售，所以说10年的二手房算是很新的二手房了 ，你可以放心的购买。

毛坯房未装修长时间放置确实存在老化的风险
，但短期内基本不会有问题 。费用计算则主要涉及到物业费 、税费以及可能的维护费用
。毛坯房老化问题 短期内基本无碍：只要建筑材料合格，毛坯房在短时间内（如几年内）未装修放置 ，通常不会出现明显的老化问题。

买二手房要双证齐全
，二手房房龄比较好在5年以内 。当然如果是业主唯一的房子就更好了，因为两年后可以免营业税 ，贷款方便。哪怕3-5年是一个阶段，也会有相当大的发展和变化
，无论是从户型设计还是景观规划的角度
。

已经过户的说明房子是你的，除非她从你这里重新买回去 ，否则要不回去。过户是指采用正常的程序
，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程 。房产、车辆
、记名有价证券等在买卖、继承或赠与时，依照法定手续更换物主姓名
。

买楼龄10年二手毛坯房,会不会以后不好卖?

强烈不要建议买多年的二手毛坯房 ，这种房子
，在原房东手里放了很多年，连个简装都不肯。这说明两件事：第一 ，他买这房子的时候只为了炒房
，根本不是为了住，也就不需要看什么地段 ，环境 。等他发现这地方不合适以后
，只想着挂牌卖掉
。

以后难不难卖，最主要的取决于需求 ，如果地段好，交通方便
，环境也不错，可能就不会难卖 ，楼龄会有一些关系
，不是最核心的因素，时间长了可以再重新装修。

商品房的房龄如果已经有10年的话 ，应该说不算长
，因为现在二手房的话基本上人家都要住了几年才好卖，有许多地方还要满5年再销售 ，所以说10年的二手房算是很新的二手房了
，你可以放心的购买 。

可以买的
。房子楼龄太久没关系，关健是地块在地铁口附近 ，是地块增值的。