长沙今日法拍:0套高价
、10套捡漏、35套流拍!(2022.6.1)

022年6月1日长沙司法拍卖共45套房产 ，其中高价成交0套 、捡漏成交10套
、流拍35套。 以下为详细数据及分析：捡漏成交案例（10套）岳麓区金科世界城 起拍价68万
，成交价85万，5人报名 ，竞争97轮 。单价7911元/平
，低于二手均值13%
。简析：临近湖南省科技中心，区位优势显著。

中建悦和城房子怎么样

中建悦和城的房子评价非常不错 ，具有较高的性价比和优质的居住环境 。详细解释如下： 地理位置与交通便利性 中建悦和城位于城市发展的核心区域，交通便利
，周边基础设施完善
。项目紧邻主要交通干道，出行十分方便 ，无论是自驾还是乘坐公共交通
，都能快速到达城市的主要商圈和重点区域。

楼盘位置：东四路与望仙路交汇处东南角 开发商：中建信和地产 建筑类型：高层，公交线路：松雅湖中学：X204路、星通26路 其他交通方式：沿开元东路行驶7公里 ，左转进入东四路
，沿东四路行驶0.9公里，到达中建悦和城 。

综上所述 ，中建悦和城位于长沙县星沙东四路与望仙路交汇处东南角
，地理位置优越，交通便利 ，周边配套完善
，发展潜力巨大。

中建清能悦和城项目位于重庆市巴南区龙洲湾板块，建筑面积约168万方 ，以建面约97平米小高层及建面约120平米洋房构建纯低密品质社区
。

好消息!长沙新增一个九年制学校配套楼盘

〖壹〗 、长沙新增的九年制学校配套楼盘为北辰中央公园，其业主子女可配套入读仰天湖实验学校（含初中部）。 以下为具体信息：学校建设主体与规划仰天湖实验学校二期（初中部）由长沙润悦房地产开发有限公司配套建设
，位于天心区书香路与黑石铺路交界处 。

〖贰〗、拟配套的中小学设施用地位于岳麓大道南侧，绿地位于麓泉路与东丰路东南角
。九年制学校与楼盘关联性“双学区房 ”可能性 地块明确配套九年制学校 ，若由楼盘配建
，则购房者子女可能直接入读该学校，形成“双学区房
”（具体以官方公布为准）。

〖叁〗
、内五区配套九年制学校楼盘概况据不完全统计 ，内五区配套九年制学校、有产品在售/预售的楼盘共有6个
，其中天心区独占4席，开福区两个 、岳麓区1个 。丽发新城费用与学校：费用最低8字头 ，配套青雅丽发学校
，这是一所由青园 + 雅礼联合创办的高品质学校
。

中建悦和城怎么样?好不好?值不值得买?

〖壹〗
、中建悦和城的房价相对合理，考虑到其地理位置、房屋质量和配套设施 ，具有较高的性价比。对于自住或投资来说
，都是一个不错的选取 。随着城市的发展，该项目的投资价值有望进一步提升
。综上所述 ，中建悦和城的房子在地理位置 、房屋质量
、配套设施和性价比等方面都有不错的表现，是一个值得考虑的高品质住宅项目。

〖贰〗、建筑类型：高层
，公交线路：松雅湖中学：X204路 、星通26路 其他交通方式：沿开元东路行驶7公里，左转进入东四路 ，沿东四路行驶0.9公里
，到达中建悦和城 。

〖叁〗
、中建清能悦和城项目位于重庆市巴南区龙洲湾板块，建筑面积约168万方 ，以建面约97平米小高层及建面约120平米洋房构建纯低密品质社区
。

〖肆〗、中建钰和城：是天心区市中心的第一个双学区楼盘
，配套双学区师大附中双语南校区。近来五房只能选取二手房166平户型，该户型可四房 、可五房 ，为毛坯房
，报价在230 - 240万 。市府观沙岭新盘（如长沙绿城悦海棠）：主推建面约128㎡四房
、138㎡五房，均为“负公摊”纯板楼 ，得房率比较高可达120%。

8.1日济南部分楼盘在售情况

〖壹〗、月1日济南部分楼盘在售情况如下：龙湖天奕：首开3栋楼
，户型为1417225平米，成交均价28500-32500元/平米 ，基本清盘
。历下区阳光城檀越：加推，费用18900元/平米起
，精装修，对面金地华著毛坯房费用为4万元/平米。

〖贰〗 、济南8月热门刚需楼盘集中在历城、历下区 ，文旅城热度持续领先
，天桥区部分新盘受关注 。区域分布特征本月济南新房市场热度与城市发展方向高度契合，东区（历城
、历下区）成为刚需购房核心区域
。历城区因配套成熟、房价适中 ，吸引大量首置群体；历下区则凭借教育 、商业资源优势
，成为改善型刚需重点选取区域。

〖叁〗
、济南东部核心区域楼盘在售情况如下：CBD周围复星世界中心：处理最后几套162㎡高层房源，公摊29% ，总价500万多点 。云顶壹号：网签38套
，示范区建设较好，缓解了部分客户顾虑
。待入市项目：保利琅誉（二环东路东侧）：定位高品质改善盘 ，目标吸引老城区高净值人群。