六类物业费用全面取消公共区域装修押金：物业公司不得以“防止装修破坏公共设施 ”为由收取押金 ，全国约76%的小区曾收取此类费用 ，平均金额达2000元。空置房物业费：连续空置超过90天的住宅，物业费可降至正常标准的30%，仅需支付基础设施维护等必要费用 。全国约1270万套空置住宅业主将受益 。
房子没人住并非可以不交物业费 ，但可以申请减免。空置房物业费减免政策 根据2025年的新规 ，空置房的物业费并非完全不用交，但业主可以根据具体情况申请减免。在一些地区 ，如果房子空置超过一定时间（如6个月或1年） ，业主有权向物业公司申请减免部分物业费 。
政策依据与地区差异黑龙江省2025年新规虽涉及空置房物业费减免，但未制定全省统一标准 。不同城市（如哈尔滨 、齐齐哈尔等）可能根据地方实际情况细化政策 ，需以当地《住宅物业管理条例》或住建部门通知为准。申请条件与材料要求主动申请原则：业主需主动向物业企业提交书面申请 ，物业不会自动办理减免 。
025年物业费收费标准新规定核心内容如下：空置房物业费减免政策自2025年7月1日起，全国执行新规 ，明确空置房物业费需按地方政策缴纳 ，多数城市实行减免，幅度为30%-90% 。
物业新规定确实于9月1日起开始实施。以下是关于物业新规定的一些关键信息：业主可免交物业费的情形：根据新规 ，业主在特定情况下可以不交物业费 。例如 ，当房屋逾期交房时，业主无需为未入住的房屋支付物业费 。此外，天然气开通费 、物业合同规定以外的费用以及物业擅自增加的费用 ，业主也有权拒绝支付。
从2025年7月1日起 ，全国将执行新的物业管理条例，对空置房物业费收取问题作出明确规定 ，但并非完全免交 ，而是可申请减免 。具体规定如下：空置房物业费减免的核心条件根据2025年新规，连续空置超过3个月的住宅 ，业主可申请物业服务费减免 。
装修行业现状分析市场需求旺盛但行业规范不足随着我国经济快速发展和居民物质水平提升 ，家庭对居住环境改善的需求激增，叠加买房热潮 ，为装修行业提供了巨大发展空间。然而 ，行业仍处于起步阶段，缺乏统一监管体制和明确的行业标准 ，导致不同公司或施工团队的项目质量参差不齐 ，市场秩序混乱 。
传统装修行业现状：红海竞争与转型压力并存行业饱和与淘汰加速：传统装修市场曾因低门槛和大量从业者涌入形成红海，但当前正经历洗牌期 。每天有大量装修公司倒闭，即使有资金和经验也未必能成功 ，说明单纯依赖传统模式已难以生存。
综上所述 ，武汉装修行业发展前景非常不错，市场需求持续增长 ，设计理念和技术水平不断提升 ，政策支持力度加大，行业规范化程度提高。这些因素共同推动了武汉装修行业的快速发展 。
工装前景美好：酒店、沿街商铺、学校/办公室 、医院等场所的装修需求持续增长 。特别是酒店业 ，装修周期通常为5年 ，新建酒店更是会不遗余力地投入装修。沿街商铺因竞争激烈，换手频繁 ，每次换手都是一次装修机会的获得 。
浙江：2016年10月1日起 ，全省新建住宅100%全装修和成品交付 。北京：2015年5月1日起，保障房项目全面推行全装修成品交房。河南：2016年7月明确 ，郑州航空港区 、郑东新区新建商品住宅2016年起告别毛坯房 ，2020年全省基本实现无毛坯房 。
山东省建筑设计和装修服务业转型升级实施方案近日出台 。根据方案，明年，全省建筑设计单位全部改企 ，设区城市新建高层住宅实行全装修。也就是说2017年起 ，烟台新建高层住宅将淘汰毛坯房，实行全装修 。
日前 ，住房和城乡建设部发出《 关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》 ，要求各地要制定出台相关扶持政策，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式 ，逐步达到取消毛坯房 。政府逐步取消毛坯房政策令会导致如下情况；定制设计的成本提高 所谓精装修一般也就是中档水平。
全装修交房包括什么 如果购房者选取房子的时候 ，选取的是全装修房子，根据交房的标准 。房屋必须要达到所有功能 ，地面要铺设地砖 ，墙上要粉刷，而且设备管线包括开关插座都必须安装到位 ，同时厨卫间的基本设施也要安装好 。
全装修是指房屋交钥匙前 ，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，且厨房与卫生间的基本设备也全部安装完成的状态。具体来说：一体化设计：全装修不是简单的毛坯房加装修，而是要求住宅装修设计在住宅主体施工动工前进行 ，即住宅装修与土建安装需进行一体化设计。
杭州即将自10月1日起在中心城区实行新建住宅全装修交付政策 ，此前已明确2020年底前全省新建普通住房和高层住宅基本实现全装修 。
浙江省自2017年10月1日起已在全省各市、县中心城区实施新建住宅全装修和成品交付政策，余杭区则自2025年起在全区范围内推行该政策 。
浙江省杭州市：自2017年10月1日起 ，中心城区范围内出让或划拨土地上的新建住宅 ，全部实行全装修和成品交付；2025年1月1日起，余杭区行政区域范围内也全部实行全装修和成品交付。浙江省台州市：自2016年10月1日起 ，所有新建建筑项目全面实行全装修和成品交付 。
行业整体目标：推广全装修交付 、提升建筑能效 ，助力碳达峰与碳中和 。2020年装配式建筑占比突破20%，2025年目标翻倍 ，推动家装行业向节能 、环保转型。地方层面政策推进与实施路径地方政策汇总精装修政策普及：自2012年起 ，各省市陆续出台新建住宅全装修政策，毛坯房比例下降 ，精装房比例上升 。
近来 ，中国各地的精装房比例正在逐年提升，广州、深圳超过70%，二线城市28% 。2016年9月 ，杭州城市就颁布政策 ，今后所有新建住宅，全部实行全装修和成品交付 ，意味着毛坯房将会消失。2016年 ，郑州召开全市新型城镇化建设暨城市工作会议，预计到2020年郑州新建商品住宅基本实现无毛坯房 。
当前房地产市场呈现抛售潮 ，国企抛售行为加剧市场下行预期 ，刚需购房者可按需购买，投资者需谨慎决策 。
房地产高管转投央国企的核心动因行业下行周期下的生存需求：2023年房地产行业爆雷潮中 ，40余家头部企业倒下 ，高管群体面临裁员 、失业风险。过去依赖高薪 、项目提成和房产投资的高收入模式终结，中年职业经理人因年龄、技能单一化（长期深耕房地产领域）在就业市场竞争力下降 ，“求稳”成为首要诉求 。
北京楼市抛售潮反映了当前市场供需关系变化 、买卖双方博弈以及政策导向下的市场调整 ，未来走势需持续观察供需动态和政策效果 。具体分析如下：二手房挂牌量激增，供需关系快速转变自2025年2月以来，北京二手房挂牌量从158万套增至14万套以上 ，净增加46万套（2月5日至5月1日）。
当前二手房市场“抛售 ”现象愈演愈烈 ，主要源于楼市下行压力 、市场供需失衡及购房者预期转变，业内认为这种大规模抛售潮虽属罕见 ，但若持续将导致房价下行、持房成本增加及“有价无市 ”困境。
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